Deel van de bijkomende kosten die de projectontwikkelaar in de investeringskosten meeneemt ten behoeve van de dekking van de eigen kosten, afdekken van risico en winst.
[bouwkunde] Initiatief waarbij een gebouw of groep gebouwen wordt voorbereid, vaak ook voorgefinancierd, door de ondernemer die ook als uitvoerder van het gebouw kan optreden.