Wakker Assuranties

Categorie: Aardrijkskunde > Verzekeringen
Datum & Land: 27/01/2014, NL offline
Woorden: 1542

Total-loss
Er zijn 2 begrippen van total-loss:
Technisch total-loss: indien een voertuig technisch total-loss wordt verklaard betekent dit dat herstel ervan niet meer mogelijk is.

Totaalcoupure
Een enkel waardepapier waarop het hele bedrag van een obligatielening staat vermeld, dit in tegenstelling tot de soms vele miljoenen losse, fysieke coupures.
Het effectenverkeer verloopt tegenwoordig vrijwel volledig giraal en door het uitgeven van een totaalcoupure kan een belangrijke efficiencyverbetering en kostenbesparing worden gerealiseerd.

Toprente
Zie Tophypotheek

Topopslag
Zie Tophypotheek

Tophypotheek
Indien er geen sprake is van Nationale Hypotheek Garantie, er een voldoende hoog (toekomstig) inkomen is, en het huis voldoende waarde vertegenwoordigt, bestaat vaak de mogelijkheid een extra hoge hypotheek af te sluiten.
Men kan dan een hypotheek krijgen tot bijvoorbeeld 100% of 125% van de executiewaarde.

Toonbankuitgifte
Het uitgeven van staatsobligaties tegen een dagelijks vast te stellen koers.
De uitgifte gaat door totdat voldoende geld is binnengehaald, de duur van de inschrijving is dus afhankelijk van de heersende marktomstandigheden.

Tombstone
De advertentie die wordt geplaatst na uitgifte van nieuwe aandelen, met daarin onder meer opgenomen de namen van de banken en commissionairs die aan de emissie hebben meegewerkt.

Toewijzing
Toewijzing is een bepaalde verdeling overeenkomstig de emissievoorwaarden (zoals vermeld in de prospectus) van het aantal uit te geven aandelen of obligaties onder degenen die hierop hebben ingeschreven.

Toeslagenwet
De Toeslagenwet geeft een aanvulling op een aantal uitkeringen wanneer het totale (gezins-)inkomen onder het geldende sociaal minimum ligt.

Toerekenbare tekortkoming
Een partij komt zijn contractuele verplichtingen niet (geheel) na.
Tot enige jaren geleden sprak de wet van wanprestatie.

Triple A
Hoogste kwalificatie om aan te geven dat de kredietwaardigheid van een bedrijf maximaal is. Verstrekt door de gezaghebbende rating agencies Moody`s en Standard & Poor.

Trigger
Het moment dat een koers van een effect een bepaalde waarde heeft bereikt, waarna een signaal wordt afgegeven.
Het signaal zelf kan worden afgegeven via bijvoorbeeld een e-mail, of via een SMS-bericht.

Trendlijn
Een trendlijn is een rechte lijn die een aantal markante punten in een grafiek met elkaar verbind.
De trendlijn geeft de richting van een trend in een koersgrafiek weer.

Trendindicator
Laat zien wat de verwachte economische trend is. Researchanalisten maken veel gebruik van indicatoren die de richting aangeven van de economische ontwikkeling. Bijvoorbeeld het vertrouwen van inkoopmanagers bij ondernemingen of de orders die de industrie in de boeken heeft staan.

Trend
Een lijn op een koersgrafiek die een bepaalde (stijgende of dalende) trend aangeeft. Beleggers gebruiken (historische) trendlijnen om een toekomstig koersverloop te kunnen voorspellen.

Travee
Breedte-eenheid die wordt gebruikt bij het ontwerpen van woningen.
Het is de horizontale afstand tussen twee dragende wanden.

Transportakte
Ga naar: Eigendomsakte.

Tranche
Gedeelte van een lening.

Traditioneel gebouwde huizen
Woningen die op de bouwplaats worden gemetseld.
Ook bij traditionele bouw kan gebruik worden gemaakt van prefab wanden, kozijnen, vloeren, enz.

Tracking error
Statistische maatstaf die weergeeft hoe groot de kans is dat de outperformance zal afwijken van nul.
De tracking error is gelijk aan de standaarddeviatie van de outperformances.

Tracker
Een tracker is feitelijk een aandeel op een index. Een tracker volgt nauwkeurig de koersontwikkeling van de index, inclusief de dividenduitkering. Voor een belegger heeft het beleggen in een tracker duidelijke voordelen boven het beleggen in alle losse componenten die tezamen de index vormen.
Euronext noteert trackers op de AEX-index, de CAC40, de Eurotop 100 en de Dow Jones Euro STOXX 50.

Trustverband, lening onder
Dan is er sprake van een beding in de leningsvoorwaarden van een obligatielening: de houders van obligaties zullen zich tegenover de maatschappij, die de betrokken obligaties heeft uitgegeven, laten vertegenwoordigen door een trustee.

Trustee
Een vertrouwenspersoon of instelling die bepaalde belangen behartigt.

Turn key
Zie Sleutelklaar

Tussenvonnis
Uitspraak door de rechter, gedaan vóór het eindvonnis in een aanhangig geding, die geen einde maakt aan de zaak.
(wordt nader ingedeeld in preparatoir, interlocutoir en provisioneel vonnis)

Tussentijds uitoefenen
Het uitoefenen van een optierecht voordat de optie afloopt. Alleen Amerikaanse stijl-opties kunnen tussentijds worden uitgeoefend. Tussentijds uitoefenen kan interessant zijn voor callopties vlak voordat het onderliggende aandeel ex-dividend gaat.

Tweeverdienerhypotheek
Regeling binnen de Nationale Hypotheek Garantie op grond waarvan het tweede inkomen geheel of gedeeltelijk kan meetellen bij het bepalen van het maximaal te lenen bedrag.

Tweede oplevering
In de model koop--aannemingsovereenkomst is er sprake van slechts één oplevering.
Op dat moment moet het huis `geheel gereed voor bewoning` zijn.

Tweede Kamer
De hoofdtaken van de Tweede Kamer bestaan uit het controleren van de regering en (mede)wetgeving.

Tweede hypotheek
Bij voldoende overwaarde kan een tweede hypotheek op de woning worden genomen om bijvoorbeeld extra geld voor een verbouwing vrij te maken. Voor een tweede hypotheek moet vaak een hogere rente worden betaald.

Twee-onder-één-kap-woning
Aan één kant is het huis aangebouwd aan een ander huis.
De woonkamers kunnen tegen elkaar liggen, of de entree met gang en keuken (beter i.v.m. geluidsoverlast).

TW
Ga naar: Toeslagenwet

UAV
Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken.
Deze voorwaarden zijn door gebruik van de model koop--aannemingsovereenkomst in de relatie consument-bouwondernemer sterk op de achtergrond geraakt.

Uitvoering Werknemersverzekeringen
Ga naar: UWV
VAR

Uitvaart - verzekering
Een verzekering die is bedoeld ter dekking van de begrafenis- of crematiekosten van de verzekerde personen.
In de meeste gevallen wordt de verzekering gesloten in de vorm van een `verzekering met uitkering in natura`, waarbij de verzekeraar niet alleen de kosten, maar ook de uitvoering van een aantal verrichtingen (zoals het organiseren van de begrafenis of crematie o.b.v. een aantal specificaties) op zich neemt.

Uitstelrente
Een begrip uit de model koop--aannemingsovereenkomst.
Als men een nieuw huis laat bouwen wordt dit in termijnen betaald. Eerst de grond en vervolgens (naarmate de bouw vordert) de resterende termijnen. Zolang de eigendomsoverdracht van de grond nog niet heeft plaatsgevonden, heeft de koper recht op uitstel van betaling van de grond- en bouwtermijnen. Over dit uitstel van betalen wordt door de bouwer wel rente in rekening gebracht.

Uitsluitingsclausule
Ga naar: privé-clausule.

Uitsluiting
Een bepaling in de verzekeringsovereenkomst, waarbij is bepaald dat geen recht op schadevergoeding bestaat wanneer de schade is ontstaan als gevolg van de in de uitsluiting genoemde risico`s, omstandigheden of aan bepaalde onderdelen van de verzekerde objecten of belangen.

Uitritvergunning
Voor de toegang vanaf een bouwkavel naar de openbare weg is een gemeentelijke vergunning vereist.

Uitoefenprijs
Uitoefenprijs bij opties: de prijs waartegen, gedurende de daarvoor vastgestelde optieperiode, de onderliggende waarde door de houder van een optie kan worden gekocht of verkocht.

Uitloting
Door middel van het lot laten bepalen welke nummers of series van obligaties zullen worden afgelost.

Uitlotingsgroep
Dat is een groep van obligaties waaraan een zelfde serienummer of serieletter is toegekend voor de uitloting per serie.
Loting geschiedt dan op het toegekende groepsnummer (-letter).

Uitgestelde lijfrente
Toekomstige periodieke uitkering op basis van een lijfrenteverzekering die ingaat op een vooraf overeengekomen datum, bijvoorbeeld op het moment van pensionering.

Uitwinning
Uitwinning is een vordering verhalen op de goederen van een schuldenaar.
Bijvoorbeeld de executie ten gevolge van het niet betalen van de hypotheeklasten.

Universal life
De constructie waarbij iedere maand een nieuwe premie wordt berekend voor het overlijdensrisico, op basis van het verschil van het verzekerde bedrag en het inmiddels opgebouwde vermogen enerzijds en de leeftijd van de verzekerde anderzijds.

Unit of trading
Bij opties is dat het aantal noteringseenheden waarop één optie betrekking heeft.

Underperformer
Van een underperformer is sprake als de onderneming slechte vooruitzichten heeft en de verwachting is dat de onderneming minder presteert dan de markt.
Het advies is dan vaak om deze aandelen te verkopen.

Uncovered options
Hiervan is sprake als een klant call-opties schrijft zonder dat de onderliggende waarden in depot aanwezig zijn.

Unanieme meerderheid van stemmen
Toestemming van alle aanwezige stemgerechtigden.

USZO
Ga naar: UWV.

Utiliteitsgebouw
Gebouwen als kantoren, scholen, fabrieken, kazernes, ziekenhuis e.d.

UWV
De UWV voert de werknemersverzekeringen uit.
Om de uitvoering goed te laten verlopen, wil UWV duidelijkheid geven over de werknemersverzekeringen, zodat mensen weten wat ze van UWV kunnen verwachten, en wat UWV van hen verwacht. En zodat ze weten waar ze zich in het uitkerings-, premie-innings- of reïntegratieproces bevinden.

Vaste rente
Kiest u voor een leenvorm met vaste rente dan weet u exact:
Hoeveel maandbedragen u in totaal betaalt voor de lening.

Vaste inschrijving
Ga naar: Hypothecaire inschrijving.

Vast
Marktstemming bij oplopende koersen.

Variabele rente
Men komt geen rentevaste periode overeen bij het aangaan van een hypotheek maar betaalt steeds de dan geldende rente voor nieuw af te sluiten hypotheken.
De variabele rente kan per dag, per maand, per kwartaal of per half jaar achteraf of vooraf worden vastgesteld.

Valuta-optie
Dat zijn opties die betrekking hebben op een bepaalde hoeveelheid van een onderliggende vreemde valuta.

VBO
Vereniging Bemiddelaars Onroerende zaken.
Circa 1.000 professionele bemiddelaars zijn hierbij aangesloten.

Verzekeringskamer
Ga naar: PVK

Verzekerd kopen
Keurmerk dat in ontwikkeling is en dat garanties moet bieden aan de kopen van een woning.
Het doel is vooral om de risico`s van een eigen woning voor lagere inkomensgroepen te beperken.

Verwervingskosten
De bijkomende kosten (naast de aankoopsom) bij de koop van een huis.
De verwervingskosten bestaan onder andere uit de financieringskosten en de overdrachtsbelasting (bestaand huis), eventueel meerwerk en rente tijdens de bouw (nieuwbouwhuis).

Verwerpen
Een erfenis hoeft men niet te aanvaarden, men kan die ook afwijzen.
Dit moet dan voor de gehele erfenis gelden, men kan die niet gedeeltelijk verwerpen.

Verwerking van rechten
Men verspeelt een recht, waarop men oorspronkelijk aanspraak kon maken.
Dit omdat bijvoorbeeld de redelijke termijn van bezwaar maken ruimschoots is overschreden.

Verwachtingswaarde
De verwachtingswaarde is het positieve verschil tussen de premie en de intrinsieke waarde van een optie.
De premie van een out-of-the-money serie bestaat uitsluitend uit de verwachtingswaarde.

Vervroegde invrijheidstelling
In de regel wordt een veroordeelde na twee-derde van de gevangenisstraf uitgezeten te hebben vervroegd in vrijheid gesteld.
Vervroegde invrijheidstelling vindt niet plaats bij straffen van minder dan zes maanden en in het jeugdstrafrecht.

Vervroegde aflossing
Het eerder dan afgesproken betalen van een of meer termijnbetalingen.

Vervreemden
Van eigenaar doen verwisselen.
Dit is een ruimer begrip dan verkopen, men kan zaken bijvoorbeeld ook ruilen of schenken.

Vervangingswaarde
De vervangingswaarde is de nieuwwaarde minus een bedrag in verband met waardevermindering door veroudering en slijtage, oftewel het bedrag dat nodig is om een gelijkwaardig goed te kunnen aanschaffen. Ook wel de dagwaarde genoemd.
Vandalisme

Vervangingsschade
Schadevergoeding ter grootte van de oorspronkelijke prestatie die volgens een overeenkomst moest worden geleverd.

Vervangende hechtenis
Het aantal dagen dat een veroordeelde moet vastzitten als hij zijn boete niet betaalt.
Wanneer een boete wordt opgelegd, wordt er meteen bij vermeld aan hoeveel dagen vrijheidsstraf dit gelijkstaat.

Vervaldatum
Vaste datum waarop een optiecontract afloopt.

Vertragingsrente
Als u bouwtermijnen te laat betaalt, kan de aannemer u rente in rekening brengen.

Vertragingsschade
Schadevergoeding voor iedere termijn (dag, week, enz.) dat een contractpartij langer in gebreke blijft.

Vertoogschrift
Op schrift gestelde bezwaren tegen de standpunten van de andere partij in een gerechtelijke procedure.

Vertoogschrift
Als een officiële instantie een memorie van antwoord indient als reactie op een beroepschrift heet dat vertoogschrift.

Verrekenbeding
Als er sprake is van huwelijksvoorwaarden kunnen echtgenoten afspreken dat zij bepaalde waarden of inkomsten zullen verrekenen.

Verpanding
Verpanding is het overdragen van een recht (een vordering) aan een ander (overdracht van een vordering op naam).
Dit kunnen bijvoorbeeld de rechten van een levensverzekering zijn of de rechten die voortvloeien uit een subsidie.

Verordening
Voor burgers algemeen bindende regeling, vastgesteld door bijvoorbeeld een gemeenteraad.

Verontreinigingsheffing
De heffing die de waterschappen opleggen aan de huishoudens om de kosten voor de zuivering van het oppervlaktewater te dekken.

Vermogensrendementsheffing
De `oude` vermogensbelasting van 0,7% voor mensen met een groot vermogen is verdwenen. Het gehele vermogen is nu ondergebracht in Box III en wordt niet meer belast volgens de progressieve (oplopende) tarieven in de inkomstenbelasting.
In plaats daarvan gaat de fiscus er vanuit dat op het vermogen een vast (forfaitair) rendement wordt gehaald van 4%. Hierover moet 30% belasting worden betaald; het meerdere dat aan rendement wordt behaald, is belastingvrij.

Vermogensbeheerder
Een professionele beheerder van vermogens voor organisaties (zoals pensioenfondsen, verzekeringsmaatschappijen enz.) en-of vermogende particulieren.
Vermogensbeheerders zijn vaak onderdeel van een bank, dan wel financiële instelling, maar kunnen ook een onafhankelijke organisatie zijn.

Vermiste Auto Register - (VAR)
Ga naar: VAR

Verletkosten
Inkomen of opbrengsten die men mist omdat men afwezig is in verband met een procedure.

Verlengingsprovisie
Ga naar: Bereidstellingsprovisie.

Verkrijgingkosten
De totale kosten van het in eigendom verkrijgen van een huis, d.w.z. de aankoopprijs inclusief alle bijkomende kosten.
Denk aan de kosten van verhuizing en inrichting.

Verkoop onder voorwaarden
Woningverkoop waarbij meestal een korting op de koopprijs wordt gegeven in ruil voor een winstdeling bij latere verkoop.
Er kan sprake zijn van andere voorwaarden en gekoppelde voorzieningen ten behoeve van de koper, bijvoorbeeld een terugkoopgarantie of een collectieve voorziening voor onderhoud.

Verklaring van geen bezwaar
Voor een bouwplan wordt aan Gedeputeerde Staten vrijstelling gevraagd op het bestemmingsplan, vooruitlopend op een komend bestemmingsplan.
Gedeputeerde Staten kan een `verklaring van geen bezwaar` afgeven.

Verklaring van erfrecht
Erfgenamen moeten toegang hebben tot de erfenis om lopende zaken af te wikkelen.
Dit kan via een verklaring van de notaris dat zij erfgenaam zijn.

Verklaring van eensluidendheid
Partijen verklaren dat zij akkoord gaan met de akte van scheiding en deling.

Verklaring van afstand
Voordat u een aannemer een offerte laat uitbrengen kunt u zo`n verklaring opmaken.
Daarin kan staan dat u vooralsnog niet met een ander zult onderhandelen, dat de aannemer geen vergoeding voor zijn rekenwerk vraagt, enz.

Verificatievergadering
Vergadering bij een faillissement.
Tijdens deze vergadering wordt de definitieve verdeling van de vorderingen op de boedel tussen de schuldeisers vastgesteld.

Verhaalsservice autoschade
Dit is een vorm van een rechtsbijstandverzekering waarbij het gaat om het proberen te verhalen van materiële schade aan bepaalde motorvoertuigen.

Verhaal
Het uitoefenen van het recht op schadeloosstelling op degene die voor de schade aansprakelijk is.

Vergunningsvrij bouwwerk
Bouwwerk waarvoor geen bouwvergunning en ook geen melding nodig is.
Er mag zonder toestemming van de gemeente worden gebouwd.

Vergunningsplichtig bouwwerk
Bouwwerk waarvoor een gemeentelijke bouwvergunning nodig is.

Vergoeding
Een schadeloosstelling in geld of natura voor geleden nadeel.

Vergoeding
Begrip uit de model koop--aannemingsovereenkomst, waarmee wordt geduid op de extra kosten die de bouwer in rekening kan brengen over:
grondkosten; dit bedrag wordt berekend vanaf een in de overeenkomst genoemde datum tot aan de eigendomsoverdracht en is fiscaal niet aftrekbaar en BTW- belast.

Vergadering van de VVE
De vergadering heeft de hoogste macht binnen de vereniging. Aan de vergadering komen alle bevoegdheden toe die niet door de wet of de statuten aan een ander orgaan zijn opgedragen.


Vereniging van eigenaren
Een appartementseigenaar is automatisch lid van de vereniging van eigenaren. De vereniging behartigt de belangen van de gezamenlijke eigenaren. De vereniging voert het beheer over de gemeenschappelijke zaken, gedeelten en financiën.

Verborgen gebreken
Gebreken die redelijkerwijze niet eerder konden worden geconstateerd.