Bouwtrefpunt - Bouwbegrippen

Categorie: Bouw en Constructie > Bouwbegrippen
Datum & Land: 29/06/2008, NL
Woorden: 718

Hoofdwal
Doorlopende wal of muur die de versterking direct omsluit, bij vestingen ook wel de stadswal of stadsmuur genaamd.

Hoofdelijke aansprakelijkheid
Wanneer gezamenlijk een hypotheekschuld wordt aangegaan, kan ieder afzonderlijk van elkaar aangesproken worden voor de totale schuld.

Holoceen
Onderdeel van de periode het Kwartair. Het bestrijkt de periode van 10.000 jaar geleden tot nu. In deze periode is laag Nederland (o.a. de Randstad) gevormd.

Hollandveen
Veen ontstaan achter de oude duinen in een moerassig gebied. Het ligt meestal op de oude mariene afzettingen. Veel van het Hollandveen is nu afgegraven.

Hoektroffel
Gereedschap van een stukadoor waarmee hij rechte hoeken kan maken op afgepleisterde muren en plafonds.

Houtskeletbouw
Bouwmethode waarbij de dragende delen van het gebouw gemaakt zijn van een houten skelet van balken, kolommen en platen.

HR-ketel
De meest gebruikte verwarmingsketel van dit moment. Het hoogste rendement levert de HR-ketel door deze te koppelen aan lage temperatuur verwarming (LTV), zoals wand- of vloerverwarming.

Hypotheekregister
Een openbaar - voor iedereen toegankelijk - register waarin via de notaris de hypotheek wordt ingeschreven. Het hypotheekregister wordt bijgehouden bij het kadaster.

Hypotheeknemer
De partij die geld uitleent tegen het verkrijgen van hypothecaire zekerheid, dus met onroerende zaak als onderpand. De hypotheeknemer is dus de geldschieter.

Hypotheekgever
Degene die hypotheek verstrekt op een onroerend goed. De hypotheekgever is dus de huiseigenaar. De onroerende zaak als is onderpand.

Hypotheekakte
Notariële akte waarin het hypotheekrecht wordt verleend. Alle rechten en plichten van hypotheekgever en hypotheeknemer worden vermeld. Deze akte wordt ingeschreven in de openbare registers die u kunt vinden bij het kadaster.

Hypotheek
Langlopende lening met onroerende zaak (uw huis) als onderpand.

H.W.A.
Hemelwaterafvoer; de regenpijp met zijn onderdelen

H Herbouwwaarde
Het bedrag dat nodig is om uw woning opnieuw op te bouwen, bijvoorbeeld na brand. De herbouwwaarde, die meestal in het taxatierapport staat vermeld, is de basis voor de opstalverzekering van uw huis.

Immigranten
Mensen die zich vanuit andere landen in ons land gevestigd hebben.

Internationalisering
Van internationalisering is sprake als men een steeds grotere oriëntatie op het buitenland krijgt. Als men meer met het buitenland gaat handelen, krijgt men vanuit dat buitenland ook steeds meer concurrentie.

Inspraak
Het mogen meepraten bij het nemen van beslissingen van de overheid. Dit kan op bepaalde avonden als een bepaald plan wordt gepresenteerd, men kan ook een schriftelijk bezwaarschrift indienen.

Inrichtingsbeleid
Het geheel van maatregelen en plannen van de overheid om de inrichting van een gebied te verbeteren met het oog op de toekomst. Hierbij kan bijv. de infrastructuur worden verbeterd.

Innovatie
Het vernieuwen van productiemethodes. Er wordt steeds moderner, met steeds meer machines en geautomatiseerd gewerkt.

Inkomensselectie
Uit een oude stadswijk vertrekken vaak die mensen die een wat hoger inkomen hebben. In die oudere wijken blijven dan mensen met een lager inkomen over. Voor de gemeente kan dit betekenen dat ze minder inkomsten krijgen.

Inklinking
Het inzakken van het veen onder invloed van twee oorzaken 1. oxydatie, als veen wordt ontwaterd, verteren de planteresten onder invloed van de zuurstof die er dan bij kan komen. 2.inzakken, als het water uit het veen verdwijnt, zakt het veen in.

Inklinking
De grond wordt door druk en uitdroging in elkaar gedrukt. Hierdoor zakt het maaiveld.

Initiatief
Iemand die het initiatief neemt begint met iets, waarna anderen volgen. Rond 1850 waren er in Nederland weinig ondernemers die stoommachines in hun bedrijven durfden te plaatsen. Niemand nam het initiatief.

Ingroeiregeling
Particulieren kunnen gebruik maken van de ingroeiregeling bij een verhoging van de canon na een canonherziening einde tijdvak. In de eerste twee jaar van het nieuwe tijdvak vindt een stapsgewijze gewenning plaats. Vanaf het derde jaar betaalt de erfpachter de nieuwe canon volledig.

Infrastructuur
Dit bestaat uit A. De in een gebied aanwezige verbindingen (water)wegen, leidingen voor aardgas, olie, water, electriciteit, telefoon, enz. en de in het gebied aanwezige industrieterreinen. B. Het geheel van openbare voorzieningen in een stad of streek die het functioneren van alle activiteiten mogelijk maken.

Infanterie
Voetvolk

Industrieterrein
Apart ingericht gebied, meestal net buiten de bebouwde kom, bedoeld voor de industrie en de groothandel.

Industriële revolutie
Dit is de snelle verandering in het economische leven, waarbij men overging van het handmatig naar het machinaal produceren van goederen. Nederland liep hierbij wat achter. Voor ons begon deze periode rond 1870.

Industriehaven
Haven waar niet alleen goederen worden aan- en afgevoerd, maar waar de goederen ook in industriecomplexen worden verwerkt tot halffabrikaten of eindproducten.

Indexering
De jaarlijkse aanpassing van de canon aan de inflatie.

Indexcijfer
In een tabel met indexcijfers wordt gekeken vanuit een bepaald jaar. Alle waarden worden dan op 100 gesteld. Daarna wordt gekeken hoeveel de onderzochte onderwerpen de jaren erna van die 100 afwijken. Meer dan 100 betekent dan stijgingen minder dan 100 een daling.

Investeringsbegroting
Een kostenoverzicht van uw te bouwen woning inclusief planning en betalingstermijnen.

Inundatiesluis
Sluis waarmee bij dreigend oorlogsgevaar het voor het inunderen benodigde water kan worden ingelaten.

Inundatielinie
Ander woord voor een waterlinie.

Inundatiekom
Onderdeel van een inundatielinie, bestaande uit een afgerond gebied dat bij het inunderen komt blank te staan.

Inundatiekade
Dijk die is aangelegd om te voorkomen dat het inundatiewater zich verder verspreidt dan gewenst.

Inundatie
Onderwaterzetting

IPR Investeringsregeling
Een door de overheid ingestelde regeling waarbij bedrijven die zich vestigden in gebieden met een hoge werkloosheid extra geld of voordelen kregen. Deze gebieden zijn buiten de Randstad te vinden. Hoe groter de problemen in een gebied hoe hoger hier de uitgekeerde premie was.

Isolatieglas HR++
HR++ (hoogrendement) glas is in principe hetzelfde opgebouwd als 'gewoon'-isolatieglas met dit verschil dat bij HR++ glas een flinterdunne metaal-'coating' is aangebracht op de binnenruit. Deze metaal-'coating' kaatst als het ware de warmtestraling terug de woning in, zodat er minder energie nodig is voor het verwarmen van de woning. Hoogrendements...

Isolatie glas
Isolatieglas wordt toegepast om zijn isolerende eigenschappen. Het glas wordt opgebouwd uit een buiten- en een binnenblad met daartussen een met lucht of met een isolerend gas gevulde spouw.

Jonge duinen
Huidige duinen, ontstaan vanaf het jaar 1000. De jonge duinen zijn veel hoger dan de oude duinen. Ze spelen een belangrijke rol bij de bescherming van Laag-Nederland tegen de zee.

Kanteel
Stuk muur op de borstwering van middeleeuwse versterkingen dat de verdedigers bescherming biedt tegen schoten van buitenaf. Soms waren kantelen voorzien van smalle schietspleten.

Kanonkazemat
Kazemat waarin een kanon staat opgesteld.

Kalf(hout)
Liggend houtprofiel in een pui dat het onderliggende raam- of deurwerk scheidt van het erboven liggende; wordt ook wel 'tussendorpel' genoemd

Kadastraal uittreksel
Het kadastraal uittreksel is een overzicht met de basisgegevens van een vastgoedobject, schip of vliegtuig uit de kadastrale registratie op een bepaalde datum. Het overzicht vermeldt onder andere:

Kazemat
Gesloten bomvrije ruimte, uitgevoerd in steen of beton en ingericht voor het opstellen van geschut en-of andere vuurwapens. Kazematten zijn voorzien van een of meer schietgaten. Ze maken deel uit van een groter werk (rondeel, bastion, fort en dergelijke) of vormen een zelfstandig te verdedigen werk in een linie.

Kavelvorm
De vorm die de landerijen of stukken weiland hebben. Dat kan langwerpig zijn, vierkant, enz. In de Hollandse veengebieden is ze langwerpig.

Kavel
Een leeg stuk grond waarop je een huis kunt bouwen.

Kesp
Verbindingshout tussen twee naast elkaar staande houten palen bij een Amsterdamse fundering, welke samen met de palen een zogenaamd juk vormt. Op de kespen wordt het langshout met het schuifhout aangebracht. Kespen kunnen ook voorkomen bij de Rotterdamse fundering, in dat geval staat er slechts één paal onder de kesp.

Kernstad
Een centraal gelegen stad in een verstedelijkt gebied met omvangrijke voorzieningen en werkgelegenheid. Vaak ligt zo'n stad in het centrum van een stadsgewest.

Kerngebied
Een gebied dat binnen een land economisch en financieel gezien erg belangrijk is. In Nederland is de Randstad zo'n kerngebied.

Keel
Open ruimte aan de achterkant van een verdedigingswerk, waarmee dit in verbinding staat met de rest van de versterking.

Kilkeper
Oplopende spant in een schuin dak tussen daknok en goot op plaatsen waar twee dakvlakken elkaar ontmoeten in een naar binnen vallende knik

Kilgoot
Wanneer twee schuine dakdelen elkaar ontmoeten ontstaat een naar binnen of naar buiten vallende knik; onder de naar binnen vallende knik wordt een goot geplaatst om het regenwater op te vangen en naar beneden te geleiden

Kilgoot
Een goot tussen twee dakvlakken.

Kierdichting
Het zorgvuldig dichten van kieren en naden in uw huis.

Kleefpaal
Korte funderingspaal, niet geslagen tot het diepe funderingszand, welke draagkracht genereert uit de wrijving (kleef) welke de paalschacht in omringende slappe grondlagen ondervindt.

Kleef
De schuifweerstand die bestaat als een houten of betonnen paal vertikaal in de grond wordt getrild, geslagen of gegoten; de paal zit als het ware in de grond vastgeklemd en zakt niet verder

Klapraam
Van onder scharnierend raam(pje) dat in één stand, begrensd door beugels, kan worden uitgeklapt; wordt toegepast onder balkons zodat er geen regen bijkan

Klamplaag
Op een steensmuur aangebrachte cementlaag op een ondergrond van asfaltbituum; daardoor wordt de muur waterdicht

Kop
Breedte van een baksteen; tweemaal die breedte plus een voeg is altijd gelijk aan de lengte van de baksteen; dit om 'in verband metselen' mogelijk te maken

Koopakte
In dit document wordt een koopovereenkomst van een onroerende zaak schriftelijk vastgelegd.

Koekoek
Dakvenster in schuin dak voor lichttoetreding op bijv. een zolder

Kosten Koper (k.k.)
De koper betaald de kosten van de koop van de woning. Onder de kosten koper verstaan we ondermeer de kosten voor (1) overschrijving van het kadastraal recht naar de nieuwe eigenaar in het Hypothekenregister van het Kadaster; (2) 6% overdrachtsbelasting (tarief 1999); (3) notariskosten voor het passeren van de leveringsakte

Kroonwerk
Buitenwerk van een vesting, dat aan de frontzijde is voorzien van één volledig bastion in het midden met aan weerskanten daarvan een halfbastion, onderling verbonden door courtines.

Krimp
Het tegenovergestelde van groei. Hierdoor kan het omgekeerde van een sneeuwbaleffect ontstaan in een gebied waar bedrijven en mensen gaan wegtrekken.

Kraal
Afgerond uiteinde van de zinken daklijst boven een goot of overstek

Kunstvezels
Een niet natuurlijke draadsoort, bijvoorbeeld nylon. Deze is gemaakt van de grondstof aardolie. Wel natuurlijke vezels zijn afkomstig van vlas, het schaap (wol) en de katoenplant.

Kwelwater
Water dat onder de dijk door terug de polder in loopt. Polders met zand aan het oppervlak hebben veel last van dit kwelwater.

Kwelders
Kleigebieden aan de rand van de Waddenzee, die bijna nooit meer onder water staan en die daardoor begroeid zijn.

Kwartair
Periode van 2.500.000 jaar geleden tot nu. Het is onder te verdelen in het Pleistoceen en het Holoceen.

K- of u-waarde
De coëfficiënt van de warmtetransmissie (k- of U-waarde) is de hoeveelheid warmte in Watt per tijdseenheid, die door 1 m_ glasoppervlak wordt doorgelaten, bij een verschil van 1° kelvin tussen de temperaturen aan de binnen- en buitenzijde. De k- of U-waarde wordt berekend voor de warmte-overgangscoëfficiënten van de wand:

K Kadaster
Rijksinstelling waar alle onroerende zaken staan geregistreerd met vermelding van de eigenaar en eventuele erfdienstbaarheden en erfpacht. Het kadaster houdt ook het hypotheekregister bij. Het kadaster is een openbaar register.

Latei
Horizontale overspanning boven een metselwerkopening.

Latei
Stalen (soms stenen of houten) draagbalk boven ramen en deuren. De uiteinden zijn opgelegd op het muurwerk naast de muuropening en daardoor wordt het gewicht van de boven de opening liggende constructie opgevangen

Langshout
Houten balk, veelal gelegen onder een draagmuur welke het gewicht van de constructie (het bouwwerk) overbrengt op de palen of paaljukken. Langshout komt voor bij de Amsterdamse en Rotterdamse fundering.

Lage-lonenlanden
Landen, vooral liggend in de derde wereld, waar de lonen die aan arbeiders wordt uitbetaald veel lager liggen dan in Nederland gebruikelijk is. Hierdoor zijn met name arbeidsintensieve bedrijfstakken als de textielindustrie nagenoeg uit Nederland verdwenen.

Lekdorpel
Onderdorpel van buiten kozijnen met een schuin aflopend en verbreed profiel om regenwater af te kunnen voeren

Leges kosten
Leges zijn de kosten voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een bouwvergunning te krijgen. De hoogte van de leges is afhankelijk van de bouwkosten. Hoe hoger ze zijn des te meer leges u moet betalen. De uiteindelijke hoogte van de leges hangt van de gemeente af. U moet echter al gauw reken op 1 tot 2% van de bouwkosten. De geme...

Leemafwerking
Leem is een afwerking van puur natuurlijke oorsprong. Er hebben geen chemische toevoegingen plaats gevonden. Aangezien dit product op een bepaalde dikte wordt aangebracht geeft dit een comfortabele vochthuishouding in uw woning. Immers het materiaal kan vocht opnemen en ook weer afgeven. Leem is verkrijgbaar in een aantal standaard kleuren doch is ...

Leeftijdsselectie
Bij de suburbanisatie (trek van de mensen uit de stad) vertrekken juist jongere mensen met hun kinderen. Ouderen en studenten blijven er juist. Bepaalde wijken worden zo op leeftijd uitgeselecteerd.

Leveringsakte
Een notariële akte waarbij de onroerende zaak, in dit geval het huis wordt overgedragen.

Linie
Een verdedigingslijn, bestaande uit een aaneengesloten geheel van versterkte punten in het terrein. Deze kunnen elkaar ondersteunen en zijn meestal onderling verbonden door een wal of een gedekte gemeenschapsweg. In een linie zijn soms terreingedeelten opgenomen die onbegaanbaar zijn of geïnundeerd kunnen worden.

Lidmaatschapsrecht
Een lidmaatschapsrecht geeft een lid van de flatexploitatievereniging het recht om in een woning te wonen en de gemeenschappelijke ruimtes te gebruiken.

Lichttransmissie of lichtdoorlaat (lta)
Verhouding tussen de hoeveelheid door de beglazing doorgelaten licht en de hoeveelheid licht die op het glas valt, uitgedrukt door de lichtcoëfficiënt CIE D 6S, waarvan de spectrale dichtheid varieert van 380 nm tot 780 nm.

Lichtreflectie (lr)
Verhouding tussen het door de beglazing gereflecteerde licht en het op het glas vallende licht, uitgedrukt door de lichtcoëfficiënt CIE D65.

LLevering
De levering is opgesplitst in twee delen. Bij de juridische levering wordt het perceel op naam van de koper gezet. Dit gebeurt middels het ondertekenen van de akte van levering bij de notaris. Ook wel transportakte genoemd. De feitelijke levering vindt plaats bij het overdragen van de sleutels.

Looptijd
De geldigheidsduur van een contract.

Looptijd
De jaren tussen het afsluiten en het aflossen van de hypotheek.

Loodslabbe
Tegen de schoorsteen gespijkerde loden strook die op de pannen wordt uitgeklopt waardoor kieren tussen dak en schoorsteen worden afgedekt

Long-wave shading coefficient
Gedeelte van de geabsorbeerde energie dat opnieuw naar binnen wordt uitgestraald, gedeeld door 0,87.

Loket
Loden stroken die in de voegen van een schoorsteen worden gemetseld en dan over de loodslabben worden geleid om het geheel waterdicht te maken

Locatiefactor
Ook wel vestigingsplaatsfactoren. Het zijn redenen voor bedrijven (of mensen) om zich ergens te vestigen. Dat kan zijn de aanwezigheid van grondstoffen, energie, arbeidskrachten of een afzetmarkt. Voor mensen is een prettige woonomgeving belangrijk.

Lunet
Klein werk met twee schuine, naar buiten gerichte zijden (facen) en twee naar achter gerichte zijden (flanken). De keel is open of op een eenvoudige wijze afgesloten door een borstwering of een muur met schietgaten. Lunetten kwamen voor als buitenwerken van een vesting of als onderdeel van een linie.

Luchtverwarming
Manier van verwarmen waarbij verwarmde lucht de woning wordt ingeblazen. De woning is snel op temperatuur.

Massatoerisme
1. Een grote groep toeristen die in dezelfde maanden naar de dezelfde bestemmingen gaat. 2. De grote drukte van toeristen in vakantiegebieden.

Massagoederen
Goederen die in grote hoeveelheden los in een schip of trein worden vervoerd. Voorbeelden hiervan zijn graan en ertsen.

Marmerpleister
Marmerpleisters zijn verkrijgbaar in verschillende gradaties. De fijne en de grove uitvoering waarbij de eerste het meeste wordt toegepast. Het is een afwerking met een gemeleerde uitstraling aangezien verschillende gekleurde fijne steentjes tot een mengsel zijn samen gebracht. Kan in principe goed worden gereinigd en is ook voor buiten geschikt. N...

Mariene afzetting
Mariene afzetting zijn afzettingen door de zee zand en klei.

Manufactuur
Een groot bedrijf waar meerdere mensen werken. In dit bedrijf wordt alleen spierkracht gebruikten dus geen machines.