Hypotheekwoordenboek

Categorie: Economie en financiëen > Hypotheken
Datum & Land: 04/06/2012, NL
Woorden: 876

Bouwexploit
aansprakelijkheidsstelling. De omwonenden kunnen de opdrachtgever en-of aannemer van een bouwwerk vooraf aansprakelijk stellen, voor mogelijke toekomstige schade als gevolg van heiwerk of bemaling

Bouwfinanciering
Als men een nieuw huis laat bouwen wordt er in termijnen betaald. Eerst de grond en vervolgens naarmate de bouw vordert de resterende termijnen. De hypotheek wordt op het moment van aankoop voor het gehele bedrag afgesloten en in depot gezet. De termijnen worden uit het depot opgenomen. Over het depot krijgt men een rentevergoeding. Deze is soms la...

Bouwgarant
aannemers die lid zijn van de NVOB kunnen deelnemen in de Stichting Bouwgarant. Deze stichting garandeert onder andere het herstel van gebreken en de afbouw van een huis als de aannemer tijdens de bouw failliet gaat.

Bouwhypotheek
hypotheek voor de financiering van een nog te bouwen huis. Naarmate de bouw vordert neemt de waarde van het onderpand toe en wordt het toegezegde bedrag in termijnen ter beschikking gesteld.

Bouwrente
Dit begrip omvat alle rente die de koper van een nieuwbouwwoning tijdens de bouw moet betalen aan de aannemer en de geldverstrekker: uitstelrente, boeterente, financieringsvergoeding en hypotheekrente. Deze rentekosten worden vaak meegefinancierd in de hypotheek

Bouwsomlimiet
als u een architect opdracht geeft om een huis voor u te ontwerpen, is het verstandig om van tevoren vast te leggen wat de realisering van het ontwerp maximaal mag kosten

Bouwvergunning
vereist voor (ver)bouwen. De vergunning wordt afgegeven door Burgemeesters en Wethouders

Bouwverordening
de Woningwet verplicht de gemeenteraad tot het vaststellen van een bouwverordening

Boven rente
Wanneer er geen sprake is van Nationale Hypotheek Garantie, en er is een voldoende inkomen het huis vertegenwoordigt voldoende waarde, bestaat vaak de mogelijkheid een extra hoge hypotheek af te sluiten. Men kan dan een hypotheek krijgen tot bijvoorbeeld 100% of 125% van de executiewaarde. De bank vraagt voor een Boven hypotheek een hogere rente

Boxenstelsel
Belastingstelsel waarbij inkomsten uit verschillende bronnen gedeeltelijk in trappen met een stijgend belastingtarief worden belast

Breukdeel
het aandeel dat een appartementseigenaar in de gemeenschap heeft

Bruto inkomen
inkomen v363363r aftrek van belastingen en premies en zonder overhevelingstoeslag. Bepaalt hoeveel u aan hypotheek kunt krijgen

Bruto maandlasten
Het bedrag (zonder belastingvoordeel) dat u maandelijks verschuldigd bent aan de hypotheekverstrekker.

Brainport
Een land dat zijn kennis exploiteert en exporteert

Brand
Label of handelsmerk

Break-up
Het splitsen van een concern in onderdelen die als zelfstandige ondernemingen hun eigen weg zullen vervolgen

BTW
(Belasting Toegevoegde W) De omzetbelasting op goederen en diensten in alle lidstaten van de Europese Gemeenschap. Deze is inbegrepen bij de prijs die de consument moet betalen.

Budgetteren
Het overszichtelijk opstellen van een compleet van maandelijkse in- en uitgaven in de oude en nieuwe situatie.

Burgemeester en Wethouders
(het college van) Burgemeester en Wethouders vormt het dagelijks bestuur van een gemeente

Buba
Zo wordt de bundesbank ook wel genoemd als koosnaam

Bulletlening
Lening die aan het einde van de termijn in 1 keer zal moeten worden afgelost

Bullisch
Wanneer er een koersstijging op de effectenbeurs wordt verwacht

Bullmarkt
Stijgende effectenmarkt

Business Angel
Ervaren ondernemer of welgestelde particulier die een startende onderneming financiert en eventueel begeleidt

Business -to -administration
Dat wil zeggen het elektronische geldverkeer tussen consumenten en ondernemingen enerzijds en overheidsinstellingen anderzijds

Business-to-business
Dat wil zeggen dat een dienst of product niet gericht is eindgebruikers, maar

Business Unit
Dat is een zelfstandig bedrijfsonderdeel van een groot concern

Bust
Er is sprake van een economische teruggaan

CAI
Centrale Antenne Inrichting

Canon
Een jaarlijkse vergoeding voor grond in erfpacht, te betalen door de erfpachter aan de erfverpachter.

CAR-verzekering
zie constructie all-riskverzekering

CAS
Centraal Antenne Systeem voor een complex of een wijk

Cascowoning
de dragende constructie wordt opgeleverd. De koper zorgt bijvoorbeeld zelf voor installaties, de afwerking van wanden en vloeren, de keukeninrichting, enz

Catalogushuis
men biedt een kant en klaar ontwerp aan met een vaste bouwprijs. Meestal zijn veel variaties mogelijk en vaak betreft het systeembouw

Calculerend
Gericht op het behalen van financieel voordeel

Call
Een verhandelbaar recht om effecten tegen een bepaalde koers te mogen kopen

Callcenter
Telemarketing in opdracht van een bedrijf wordt deze dienst aangeboden aan cli353nten

Callgeld
Een direct opvraagbaar tegoed

Captive
Dit kan zijn een intermediair waarvan de aandelen in handen zijn van 1 aanbieder van diensten die door de intermediair worden verkocht

Captive Market
Een door een monopolist gedomineerde markt

Cashmanagement
het beheer van kasgelden

Cashcow
Winstgevend bedrijfsonderdeel

Casheconomie
Economie waarin contant geld als belangrijkste ruilmiddel fungeert

Cashen
Dit is wanneer men winst verzilverd door het verkopen van aandelen

Casino economie
Persoonlijk gewin op korte termijn

Casinokapitalisme
Dit wil zeggen: streven naar persoonlijk gewin op de korte termijn

Center of competence
Centraal bedrijfsonderdeel waarin alle financi353le , creatieve, en technische vaardigheden geconcentreerd plaats vinden

Centiare
1 m2

Centraal Testamentenregister
openbaar register van alle in Nederland gemaakte testa-menten. Iedereen kan na iemands overlijden nagaan of de overledene een testament heeft gemaakt en welke notaris dat bewaart

Chipknip
Oplaadbare chipkaart voor het betalen van kleinere bedragen

Chippen
de chipknip betalen

Chart
Dit is de grafiek van de koersontwikkeling van een effect

Chinese muur
Wanneer er een scheiding is in een bancaire organisatie ter voorkoming van belangenverstrengeling, bijvoorbeeld tussen krediet en verzekeringen

Clickfonds
Dit is een beleggingsfonds dat de gemaakte koerswinst op aandelen vastklikt, bijv. door middel van het kopen van putopties

Click-troughrate
Dit is het aantal malen dat een banner op een website wordt aangeklikt, als grootheid gebruikt om de doeltreffendheid van een banner als zodanig of de doeltreffendheid van een banner op een bepaalde website te meten.

Commando-economie
geleide economie

Commercial paper
Verhandelbaar kortlopend schuldbewijs

Commitment
Verbintenis

Company
Onderneming

Coderekening
Rekening bij een financi353le instelling met een code i.p.v een naam voor de rekeninghouder.

Compliance
Dit is het naleven van gedragregels binnen een onderneming, BV. Met betrekking tot de effectenhandel.

Contante waarde van het renteverschil
als een lopende geldlening (hypotheek) geheel of gedeeltelijk wordt be353indigd, lijdt de geldverstrekker een renteverlies als de overeengekomen rente hoger is dan de op dat moment geldende dagrente. Als men geen aanspraak kan maken op een gehele of gedeeltelijke boetevrije aflossing, dan geldt als boete meestal de contante waarde van het totale ve...

Contractrente
de overeengekomen rente

Contractuele aansprakelijkheid
een aannemer is op grond van de aannemingsovereenkomst aansprakelijk. In het model koop--aannemingsovereenkomst is bijvoorbeeld geregeld hoe lang na de oplevering de aannemer aansprakelijk is voor diverse soorten gebreken.De contractuele aansprakelijkheid staat los van de GIW-garantie (zie aldaar)

Controlekosten
Ook wel: inspectiekosten.1. bij nieuwbouw: controle of de door de ondernemer in rekening gebrachte termijnen wel in overeenstemming zijn met (de voortgang van) de bouwwerkzaamheden.2. als een koper na ingang van de GIW-garantieperiode aan de bouwer meedeelt dat de woning niet voldoet aan de garantienormen, kunnen GIW-aannemers dit komen verifi353re...

Conversiekosten
De kosten die gemaakt worden om over te stappen van de ene naar de andere rentevaste periode of te switchen tussen bandbreedtes.

Courtage
Beloning,loon of provisie die u betaald aan de makelaar.

Comparant(en)
De persoon die voor een notaris of rechter verschijnt om iets te regelen of te verklaren.

Constructie all-risk (CAR)-verzekering
verzekering die aan alle partijen dekking biedt tegen materi353le schade en-of verlies die is ontstaan tijdens de uitvoering van een bouwproject

Consumptief krediet
persoonlijke lening, doorlopend (of continu) krediet, rekening courant krediet en blanco krediet. Behalve voor een rekening courant krediet hoeft voor een consumptief krediet geen zekerheid te worden gesteld (pand of hypotheek). De kredietruimte wordt dan bepaald aan de hand van het inkomen en eventuele andere financi353le verplichtin-gen

Complianceregeling
Regeling tot de naleving van regels binnen een organisatie, met name een financi353le instelling.

Contante waarde
geld dat in de toekomst wordt ontvangen of betaald, heeft minder waarde dan geld dat direct wordt ontvangen of betaald. De ontvanger of betaler mist immers rente over het geld. Het bedrag wordt daarom contant gemaakt, dat wil zeggen afgewaardeerd met toepassing van een rentefactor

Conculega
Bedrijf of persoon dat opereert in de dezelfde markt

Costcutting
Kostenbeheersing

Consuminderen
Minder consumeren

Content
Redactionele inhoud van een website

Convenience
Gemak voor de cli353nt

Convertible
Converteerbare obligatie

Corebusiness
dat is de kernactiviteit binnen een onderneming

Corporate banking
Financi353le dienstverlening aan een onderneming door een bank

Corporate finance
Financi353le dienstverlening aan bedrijven

Cowboyeconomie
is de benaming voor de ultrakapitalistische Amerikaanse economie

Continue Krediet
ook wel genoemd doorlopend krediet, de kredietnemer krijgt de beschikking over een bepaald bedrag. (Zie omschrijving producten doorlopend krediet)

Crediteur
Een persoon of bedrijf met een vordering op een andere persoon of ander bedrijf.

Creditcard
Een betaalpas waarbij de klant betaalt op krediet

Dading
Ook wel: schikking.Overeenkomst waarbij een geschil wordt opgelost. Beide partijen geven wat toe, waardoor een procedure wordt voorkomen of be353indigd.

Dagrente
Rente zoals die op een bepaalde dag geldt.

Dalrentegarantie
de geldverstrekker biedt u de laagste hypotheekrente aan die bij haar gold in de periode tussen acceptatie van de hypotheekofferte en het transport van de hypotheekakte

Daghandel
Dit is het kopen en weer verkopen van effecten op dezelfde dag.

Data vendor
Dit is een leverancier van informatie.

Dagrente garantie
Dit is de rente die is aangeboden op het moment tussen de acceptatie van de hypotheekofferte en het transport van de hypotheekakte.

Debiteur
schuldenaar

Depotrente
Rente die verschuldigd is wordt door stalling van geld in een depot.

Debiteur
Een persoon of bedrijf met een schuld aan een andere persoon of ander bedrijf.

Dealmaker
Iemand die ondernemingen aan elkaar koppelt bijv. door middel van een fusie of een overname.

Deconsolideren
Een aparte jaarrekening maken met betrekking tot een specifiek bedrijfsonderdeel.

Defensief fonds
Defensief opgesteld fonds waarvan de koers niet gevoelig is voor schommelingen in de conjunctuur.

Debit- Card
Dit is een kaart waarmee de cli353nt een bedrag kan opnemen van een bankrekening.

Depot
bewaring geven van gelden of effecten bij bijv. een bank.

Depressie economie
Economie die zich langdurig bevindt in een periode van laagconjunctuur.